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嘉宾致辞

赢商(集团)控股有限公司总裁 吴传鲲

西安2013年上半年商业用地比2012年下半年增长52%,今年同样是我们检测的两组数据,今年1到5月份,西安的商用土地成交面积只有65万方,平均值计算,2014年上半年不到80万方,我们再来看一下总价,今年是26亿,2014年上半年成交总价是25亿元,下浮64%,通过两组数据的对比,我们可以看到西安商用土地交易市场上出现了观望的状况,这些观望可能更多的是因为我们西安的商用土地量过剩,导致趋化比较慢,另一个反映我们购物中心招商难、开业难。

西安市商务局、西安市招商局副局长 吴慧娟

近年来,西安的商业发展认真贯彻落实科学发展观,紧紧抓住新一轮西部大开发、《关中天水经济区发展规划》,以及国际化大都市建设之路,通过提升传统商贸业,发展商业服务业,在促进生活、引导消费,扩大消费等方面发挥了积极的作用,2013年底,全市共拥有各类商业网点超过了23.8万个,5000平米以上的大型商场、百货,也近150余家,各类交易市场600多个,在西部大开发,以及建设国际化大都市一系列宏观调控政策的指导下,西安的商业发展整体水平也在不断的完成着换代升级,一城多心的局面正在形成,西安将逐步发展成为离心、分散性的城市。

赢商网陕西站总经理 唐彬

据不完全统计,目前西安在建和规划中的商业项目,未来5到10年,大概是160多个,总建筑面积8万平米以上的有102个,截止到2013年12月,西安商业地产库存量达到530万平米,今年有大明宫购物中心、金地广场等20余个商业地产亮相,年度供应总量超过了300万平米,可以看到陕西商业地产面临前所未有的发展机遇。
报告发布

赢盛中国商业地产集团战略研究中心总监 仲文佳

我们来看一下这个研究的提纲,第一部分对全国1到5月份商用土地情况进行分析,第二对陕西省的情况进行一个对比,第三对西北地区,对西安、兰州等城市进行了一些分析。
主题演讲

全国工商联商业不动产专委会主任 朱凌波

在谈商业地产发展的6个关键词之前,我们首先对中国的宏观经济和房地产的走势,简单做一个分析。现在大家毋庸置疑,听到很多唱空的声音,唱衰的声音,中国宏观经济经过20年、将近30年的发展,已经进入一个平台期,或者叫下行期,今年中国的GDP连8都保不到,但是当年我们有20年10%以上的增长,这是以GDP为带动、以投资为拉动的透支型发展模式,无论是发达国家,无论是四小龙,还是日本,还是巴西国家,高速发展的同时,按照经济发展规律,要一定阶段会出现平台期和下行期。

中国连锁经营协会秘书长 武瑞玲

今天给我的题目是讲讲中国零售的情况,这是一个很大的题目,刚才听完咱们赢盛中国做的报告,我觉得整个我们中国现在的经济形势,就像去年年底、今年年初,中央对咱们全年GDP估计的水平是差不多,今年预估是7.5%的增长,整个其他的行业我不是特别清楚,我们零售这个行业,基本上也是这样一个状态。
项目招商推介

老城根文化投资有限公司副总经理 侯娟娟

我们项目的总平面规划图占地是291.97亩,总建筑面积25万平米,商业面积是20万平米,汉文化主题公园5万平米,分为两期开发,项目一期整体建筑面积是11.4万平米,拥有2000个停车位,其中A段是开发商的持有物业,B段是销售物业部分,以独特园林式为主,二期为文化创意公园,总建筑面积是8.6万平米,规划为文化创意公园、艺术馆等多元化文化交流中心。

莱安集团商业管理公司招商营运副总 张明

莱安中心拥有便捷的交通,项目接地铁二号线,贯穿中轴线,项目地同时规划有8号千,双地铁优势凸显商圈优势,项目南临绕城路口,距离咸阳机场近40分钟车程,这是目前地铁二号线实景。
高端对话

赢商(集团)控股有限公司总裁 吴传鲲

当下,不管你愿不愿意,消费者的生活模式和生活形态正在被移动互联网所重塑,与此对应,商业地产也面临不同层次的升级挑战。从“产业互联网”的角度思考互联网时代下商业地产的改造甚至颠覆,积...[详情]
  • 银泰商业(集团)有限公司西安曲江店总经理 孙海燕

  • 西安金辉房地产开发有限公司商业总经理 郑孟哲

  • 陕西安诚房地产开发有限公司项目总经理 王聿清

  • 陕西佳诚房地产开发有限公司董事长 杜旭强

  • 陕西商业联合会秘书长 刘雪

  • 全国工商联商业不动产专委会主任 朱凌波

高端对话
大会流程
12:00-14:00    来宾签到
14:00-14:10    主办方致辞
14:10-14:20    嘉宾致辞
14:20-14:30    主办方致辞
14:30-14:45    《2014年西北地区商用土地数据分析报告》
14:45-15:00    主题演讲一:2014年零售行业的发展趋势
15:00-15:10    主题演讲二:中国商业地产发展新趋势与创新
15:10-15:40    西北最具投资价值商业地产项目招商推介
15:40-16:30    西北商业地产发展高端对话:互联网时代,西北商业地产的发展模式探究
16:30-17:00    商业地产优质项目与品牌商家洽谈会
18:00-20:00    西北商业地产「金鼎」颁奖典礼暨欢迎晚宴
现场花絮
组织机构
主办单位
承办单位
支持单位
西安商业联合会
西安连锁经营协会
西安饭店与餐饮娱乐行业协会
西安市房地产业协会
西安市饮食行业协会
西安服装行业协会
陕西广东商会
陕西榆林商会
陕西浙江商会
陕西温州商会
陕西福建商会
陕西晋商商会
媒体支持
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