商业推动地产论坛第七届年会

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商业推动地产年会概况

　　这是最好的时代，这是最坏的时代。
　　过去十年，是中国房地产发展的黄金十年，随着史上最严厉、持续时间最长的宏观调控出台，以住宅开发为主的中国地产商面临最严重的考验，与之形成鲜明对比的是，几乎所有主流地产商都进入了商业地产开发领域，撇开此前已经将商业地产作为其企业发展战略的部分地产商，可以看到大多数地产商是这个领域的新兵。
　　生物学表明，物种进化的原因并不是自然选择，而是适应自然。那些能够适应自然变化的物种基因就被传承了下去，而那些不适应自然变化的物种就被大自然所淘汰。"困则思变"是地产商面对市场变动的必然选择，只是，这种进化并不是每一位都必然成功。【详细内容】

主持嘉宾

商业推动地产论坛第七届年会秘书长吴传鲲先生

泡沫之辩：商业地产巨大增量下的风险

行业主流的观点是中国商业地产的开发迎来了前所未有的机遇与高潮，吊诡的是，泡沫论亦随之而来。有数字表明，目前中国20个主要城市的商业存量超过3000万平方米，而到2015年的增量则将达到近7000万平方米，即未来几年有超过1亿平方米供应。巨大的增量会导致泡沫吗？遍地商业烂尾楼的情况会出现吗？[详细]

对话嘉宾

主持嘉宾

银泰置地（集团）有限公司副总裁王锐先生

成长之困：地产商与零售商在细分市场面对的挑战

巨大增量的背后是不可避免的同质化竞争，如何寻找差异化市场？旅游地产、主题地产、特色商业街等均成为市场细分的可能，但商业地产对自身资源有较高要求，对零售商而言更要有业态的创新，如何确定其可行性？进入门槛究竟如何？[详细]

对话嘉宾

主持嘉宾

喜悦天地（北京）体育管理有限公司总经理王品石先生

跨界之惑：自营零售与自建物业，无奈之举还是主动选择？

零售业的经营面积从2、3万到5、8万，甚至有的到了十几万，并在其中融入了餐饮、娱乐、服务等很多功能的业态，零售业在走购物中心化的路子。与此同时万达、世贸、宝龙等也开始打造全产业链业态，甲方和乙方都正在或明或暗的玩跨界经营。是无奈之举，还是主动选择？[详细]

对话嘉宾

主持嘉宾

赢盛中国商用地产集团董事沙利先生

调整之痛：购物中心运营调整期商户与业主的博弈

购物中心在运营两三年后通常都要进行业态品牌的调整，对于业主来说，这是提升租金或品牌档次的必然选择，而对于商家来说，则面临去或留的选择。如何平衡利益实现共赢？如何最大程度地减少调整带来的运营风险？有没有业主与零售商共同提升的方式？[详细]

对话嘉宾

　海南嘉年华娱乐管理有限公司董事长兼总经理王　辉（左一）　　　　五洲国际集团投资有限公司副董事长、总裁舒策丸（右四）
　喜悦天地（北京）体育管理有限公司总经理王品石（左二）　　　　　信地集团董事长助理黄邦德（右三）
　银泰置地（集团）有限公司副总裁王　锐（左三）　　　　　　尚泰零售集团中国区董事总经理周　猛（右二）
　万达商业管理有限公司广州分公司总经理李向东（左四）　　　　　　　　　迅销中国开发总监张　江（右一）
　商业推动地产论坛第七届年会秘书长吴传鲲（左五）

　白云绿地中心签约代表茹兰婷女士（左一）　　　　　　　　　　　　银泰集团签约代表王　锐先生（右四）
　赢商网总经理李乐贤先生（左二）　　　　　　　　　　　　　　　　商业推动地产论坛第七届年会秘书长吴传鲲先生（右三）
　五洲国际集团签约代表舒策丸先生（左三）　　　　　　　　　　　　信地•城市广场签约代表黄邦德先生（右二）
　赢盛中国商用地产集团董事总经理李　健先生（左四）　　　　　　　赢商（集团）控股有限公司董事周　斌先生（右一）

　武汉泛海商业经营管理有限公司副总经理吴汝勤女士（左一）　　　　东莞市联华国际集团商业运营总裁李应聪先生（右四）
　赢商网总经理李乐贤先生（左二）　　　　　　　　　　　　　　　　商业推动地产论坛第七届年会秘书长吴传鲲先生（右三）
　河源市坚基房地产开发有限公司常务副总经理谭广球先生（左三）　　长沙市麓山城投土地开发有限责任公司董事长李强舜先生（右二）
　赢盛中国商用地产集团董事总经理李　健先生（左四）　　　　　　　赢商（集团）控股有限公司董事周　斌先生（右一）

　山东金益德集团有限公司副总裁、山东德融商业管理有限公司总经理马川青先生（左一）　　湖南万隆置业有限公司董事长助理毛临化先生（右四）
　赢商网总经理李乐贤先生（左二）　　　　　　　　　　　　　　　　商业推动地产论坛第七届年会秘书长吴传鲲先生（右三）
　沈阳恒盛广场商业管理有限公司董事长张宏先生（左三）　　　　　　无锡地铁西漳站区管委会副主任吕卫先生（右二）
　赢盛中国商用地产集团董事总经理李　健先生（左四）　　　　　　　赢商（集团）控股有限公司董事周　斌先生（右一）

　赢商网总经理李乐贤先生（左一）　　　　　　　　　　　　　　　　　商业推动地产论坛第七届年会秘书长吴传鲲先生（右四）
　赢商（集团）控股有限公司董事周　斌先生（左二）　　　　　　　　　广东省连锁经营协会会长孙　雄先生（右三）
　银泰置地集团副总裁王　锐先生（左三）　　　　　　　　　　　　　　赢盛中国商用地产集团董事总经理李　健先生（右二）
　万达商业管理有限公司广州分公司总经理　李向东先生（左四）　　　　五洲国际集团投资有限公司副董事长、总裁　舒策丸先生（右一）
　中国城市商业网点建设管理联合会会长梁任堪先生（左五）